Участок в Орлиновский муниципальный округ, село Гончарное (39 м)

Участок 37 соток в пос. Гончарное: загородная жизнь + инвестиция с прогнозируемым ростом от 40 Для тех, кто ценит пространство, тишину и разумные финансовые решения. Этот участок — редкое сочетание комфортного загородного образа жизни и чёткой инвестиционной стратегии с понятным горизонтом окупаемости. **Что вы получаете уже сейчас:**• 37 соток ровной, сухой земли в обжитом посёлке Гончарное• Вода уже заведена на участок• Электричество (СевЭнерго) выведено по границе• Чистая история, документы в порядке, обременений нет **Инвестиционный потенциал:**По текущему статусу земля имеет сельхозназначение, но согласно утверждённому новому генеральному плану участок уже включён в зону ИЖС. Процедура перевода ВРИ запущена, все подтверждающие материалы (выписки, ходатайства, заключения администрации, сканы генплана) готовы к предоставлению. **Прогнозируемый рост после перевода:** от **Планируемый срок перевода:** осень 2026. Даже если процедура завершится ближе к декабрю, вы фиксируете входную цену сегодня и получаете актив, который к моменту официального изменения статуса уже будет стоить значительно дороже. **Почему это выгодно:** Фиксация стоимости до официального перевода в ИЖС Минимальные риски: статус ИЖС уже закреплён в генплане поселения Готовые коммуникации Универсальное использование: загородная резиденция, гостевой дом, долгосрочная аренда или перепродажа **Не упустите момент, когда земля ещё не подорожала.** Запросите полный пакет документов, ознакомьтесь с генпланом и забронируйте участок .Такие предложения с готовыми коммуникациями и прозрачным переводом появляются редко. Звоните или пишите . Организуем показ, ответим на все юридические вопросы .Количество участков в этой локации ограничено. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 200447Номер в базе: