Участок в Севастополь Эра-1 садоводческое товарищество, 125 (8.5 сот.)

Объект 24707. Земельный участок вСевастополе (СТ Эра1 ).Инвестиция или дом мечты -решаете вы Универсальныйучасток с готовой инфраструктурой.Подойдёткак для коммерческой застройки, так и для строительства просторного семейногодома.Ключевыепреимущества:Площадь 8,5 сотки-постройте один просторный дом для семьи - с садом, зоной отдыха и парковкой;-разделите участок на два самостоятельных надела по 4,2 сотки и постройте двадома - для продажи или для разных поколений семьи;-используйте как инвестиционный актив - спрос на загородную недвижимость вСевастополе стабильно растёт.Юридическая чистота-все документы готовы к сделке;-один совершеннолетний собственник;-в собственности более 5 лет.Коммуникации-электричество подведено на участок, мощность - 15 кВт (хватит для крупного домаили двух отдельных объектов);-газ проходит по границе участка (подключение без сложностей);-вода постоянная, круглогодичная подача из нового водопроводаНа участке есть строения-жилой дом (28 м) - можно использовать как бытовку при строительстве илигостевой домик;-хозблок (12 м) - для хранения инструментов и материалов.Транспортная доступность иинфраструктура-асфальтированная дорога до СТ, внутри широкая качественная щебневая дорога;-подъезд к участку с двух сторон - удобно для техники, гостей и логистики призастройке;-рядом: Ледовый дворец, магазин Уютстрой , ПВЗ (WB, ОЗОН), продуктовые магазины,рынок.Почему это выгодно?Для застройщиков-сниженные стартовые затраты - коммуникации уже подведены;-возможность получить два отдельных участка и продать их дороже, чем одинбольшой;-близость к магазинам стройматериалов и транспортной развязке - экономия налогистике;-стабильный спрос на загородное жильё в Севастополе.Для тех, кто ищет участок подбольшой дом-простор для творчества: разместите дом, баню, беседку, детскую площадку и садтак, как хочется именно вам;-тишина и спокойствие - нет городской суеты, но с полным доступом к городскойинфраструктуре;-ухоженный участок - меньше затрат на подготовку территории;-надёжные коммуникации - не нужно беспокоиться о перебоях с водой илиэлектричеством.Представьте свою жизнь здесь-утренний кофе на террасе своего дома;-дети играют на безопасной территории;-семейные праздники с барбекю и друзьями;-удобный подъезд для гостей и доставки стройматериалов;-спокойная атмосфера и хорошие соседи.Интересныхучастком не так много.Спешите.Жду звонка.