Участок в Севастополь Софьи Перовской тер., (5.0 сот.)

Арт.Пpoдаeтcя уникaльный участок 5 сoток (15x35м) ПРЯМO HA CAПУHГOPCKOM ШОССE, пepед Ялтинскoй pазвязкoй. Это нe прocтo земля этo ключ к пoтоку мaшин и клиентов Baш шaнc поcтроить дом c отличнoй транcпoртнoй доcтупнoстью ИЛИ зaпуcтить прибыльный бизнеc. Рoвный, правильнoй фoрмы идeaльный xолcт для реaлизации любой идеи.Локация на Трассе: Для Жизни: Молниеносный выезд в любую точку Севастополя и на трассу Таврида . Больше никаких пробок в жилых кварталах. Для Бизнеса: Бесплатный поток клиентов 24/7 Идеально под АЗС, магазин стройматериалов/продуктов, кафе, СТО, шиномонтаж, склад. Высокая проходимость = высокий доход.Все Ключевые Коммуникации ГОТОВЫ: Свет: 15 кВт по границе. Хватит и для большого дома, и для мощного бизнес-оборудования. Не надо ждать подключения и платить сотни тысяч. Вода по границе. Форма и Размер Максимум Возможностей: Ровный прямоугольник 15х35м: Идеальная форма для эффективного строительства и зонирования. Легко разместите дом с садом ИЛИ торговую точку с парковкой/подъездом для фур.Аренда 49 лет Легкий переход в СОБСТВЕННОСТЬ: Механизм прост: Постройте ДОМ (жилой ) и выкуп земли в собственность станет доступной опцией.Что Вокруг:Вся городская инфраструктура РЯДОМ: Магазины, рынки, сервисы все под рукой.Остановка транспорта в шагах: Удобно и для жильцов, и для сотрудников/клиентов бизнеса.Ялтинская развязка (Таврида) в 2-х шагах: Главная транспортная артерия Крыма ваши потенциальные клиенты едут мимо вас Кому Подойдет Идеально:Инвесторам и Предпринимателям: Лучшее место в Севастополе под коммерческий проект на трассе Высокая проходимость + коммуникации = быстрая окупаемость. Аренда земли снижает стартовые затраты.Семья, ценящая транспортную доступность: Постройте дом у самой трассы в городе за 5 минут, на море за 15. Тем, кто ищет выгодные условия: Аренда земли позволяет начать стройку/бизнес с меньшим бюджетом, а выкуп после постройки дома стратегическая финансовая цель.Документы и Сделка:Участок в аренде на 49 лет. Право аренды проверено юристом.Четкий механизм перехода в собственность после постройки жилого дома.Документы готовы к сделке. Участки первой линии на оживленной трассе с коммуникациями РЕДКОСТЬ и ЗОЛОТАЯ ЖИЛА Не упустите шанс завладеть стратегической точкой для жизни или сверхприбыльного бизнеса.Звоните, проведу показ в удобное для Вас время.С уважением, Павел, специалист Миэль