Участок в Севастополь Балаклавский муниципальный округ, Успех садовое ...

Арт.Предложение о продаже земельного участка на Фиоленте в шаговой доступности смотровая площадка, где находятся уютные кафе и места для проведения отдыха, а также великолепный и один из самых популярных Яшмовый пляж.Удобные подъездные пути, удобный выезд на основные улицы района, дорога асфальтирована, до остановки — 3 минуты. Очень удобная транспортная доступность.Основные характеристики:- Площадь: 829 метров квадратных (8,3 сотки)- Расположение: интересное и живописное, всего в 350 метрах от территории монастыря и 30 метрах от остановки общественного транспорта Георгиевский монастырь .- Удобные подъездные пути.-Удобная транспортная доступность по маршрутам 3, 24, 79, 35.-Развитая инфраструктураКоммуникации:-Вода планируется подведение к участку в 2027 году- Газ: планируется подведение к участку в 2029 году.- Электричество: 3 фазы, 15 кВт, возможность добавления ещё 15 кВт от ПЭC-102.- Интернет: подключение через провайдер Ридлайн.- Вода: резервуар объемом 9 кубов.- Туалет/душ: оборудован с отводом в септик объемом 12 кубов.- Два плодоносящих ореха на участке.Коммерческие возможности:Участок идеально подходит для организации коммерческого бизнеса. Рассматривается возможность установки 5-6 домиков для сдачи в аренду. В сезон возможен доход от 2,5 до 3 тыс. за сутки, вне сезона - от 20 до 25 тыс.. На участке также достаточно места для устройства парковки, что является важным преимуществом в данном районе.Собственник (один).Обременений нет.Документы РФ в порядке, есть ГПЗУ.Налог всего 218 в год.Участок можно разделить (лотами) или рассмотреть продажу половиныЭтот участок представляет собой отличную инвестиционную возможность как для личного пользования, так и для коммерческого использования. Не упустите шанс приобрести землю в таком выгодном месте С уважением, агент по недвижимости, Валерий.