Участок в Севастополь Нижняя Учкуевка ТСН, (11.3 сот.)

Объект 9626. Предлагаем к продаже шикарный участок площадью 11,3 сотки, расположенный в живописном районе Учкуевки. Отличная перспектива для тех, кто ищет тихое место с великолепным видом и развитой инфраструктурой.Характеристики участка:- Назначение: для ведения товарного с/х производства (на данный момент);- Размер: 11,3 сотки;- Ровный, с минимальным уклоном, прямоугольной формы, размерами 19 на 60 м;- Свет: 15 кВт по границе участка;- Газ: в ближайшей перспективе после перевода земель в ИЖС;- Вода: необходимо бурить скважину;- Кадастровый номер: 91:04:011001:2248.Участок по новому Генплану г. Севастополя находится в зоне Населенных пунктов, и находится в процессе перевода в ИЖС. Инфраструктура и преимущества:- Участок с видом на море, всего в 10 минутах ходьбы от одного из лучших песчаных пляжей г. Севастополя;- В шаговой доступности парк Учкуевка - место для прогулок и отдыха, активного отдыха детей и взрослых;- Площадь участка позволяет разделить его на два с отдельными подъездами, доступ возможен с нескольких сторон;- Большая перспектива участка после перевода земель в категорию ИЖС. После этого цена значительно вырастет;- Развивающийся район с активными застройками и постоянными жителями;- В пешей доступности (100 м): остановка общественного транспорта (маршруты 11, 26с, 32, 36, 38, 42, 45, 51, 51а, 52, 52а; большое количество междугородних автобусов, рейсы на Евпаторию, Саки, Бахчисарай, Раздольное, Армянск);- Прекрасная транспортная доступность: в радиусе 2 км - банки, школа 27, 40 и 31, детские сады, магазины, поликлиники и МФЦ.Отличный вариант для тех, кто ищет перспективное место под строительство уютного дома или инвестицию в недвижимость.Про документы: один взрослый собственник. Ограничения и обременения отсутствуют. Документы РФ.Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку. Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр