Участок в Севастополь Нахимовский р-н, ул. Тюбекская, 4 (8.2 сот.)

Объект 5313. Участок в живописном месте - мыс Лукулл (с.Андреевка) Ровный, правильной формы (~20x38), готовые условия для строительства, без ограничений (категория земли населенных пунктов, ведение садоводства (код 13.2) Участок у дороги, удобный подъезд (сейчас прокладывают асфальтированную дорогу (до ноября 2026 года закончат).Большой плюс, что перед вами не будут строится дома, только по бокам (с одной стороны строятся, с другой уже живут люди - полноценная улица). А перед участком буквально через дорогу расположены виноградники - невероятно красивое уединенное место для жизни вблизи со всей необходимой инфраструктурой. Коммуникации:Электричество (15 кВт) по границе Вода - можно бурить скважину(~60м) или привознаяИнфрастуктура:В Андреевке есть все необходимое для жизни• Детский сад• Школа • Большой современный стадион• 2 парка - отличные места для прогулки с детьми• Новая набережная Андреевки • Ухоженный обслуживаемый песочный пляж• Автобусные остановки по всему поселкуЮридическая часть:• свежий ГПЗУ 2026 года (с полным пятном застройки) • Участок находится в долгосрочной аренде на 50 лет• После строительства и ввода жилого дома, участок выкупается у города за 5 от кадастровой стоимости (~38 тыс. руб)Документы проверены юристом и готовы к сделке.Звоните, организую оперативный показ и сопровождение сделки. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять