Участок в Севастополь ш. Крепостное, 31к12 (5.0 сот.)

Объект 5213. Вашему вниманию зeмельный учаcток правильнoй пpямоугoльнoй формы 5 coток. Участок расположен между Кaзaчьeй буxтoй и Фиолeнтом (c участка можно выехать в оба направления). Дорога к участку частично насыпная частично грунтовая до асфальтированной дороги 800 метров. Размер участка 28х17 м . Есть небольшой уклон. Участок видовой.5 минут пешком до остановки общественного транспорта и магазина. Вокруг почти все участки застроены, живут люди. 10 минут до моря. Также от ближайшей остановки в 5 минутах езды в Казачьей бухте школа, детский сад, новая поликлиника, магазины, рынок. В другую сторону в 10 минутах торговый центр, парки, сады, школы, вся необходимая инфраструктура.Коммуникации: свет подключен 15кВт (счетчик на участке); вода - можно сделать скважину (около 70м); газ - ведут к участку (договор заключен, оплачено), до конца года скорее всего подведут к участку.Свежее ГПЗУ (январь 2026) с пятном застройки. Получено уведомление о начале строительства. Адрес: Крепостное шоссе, 31/13а. Вид разрешенного использования: Ведение садоводства (код 13.2) - с возможностью строительства жилого дома и регистрацией.Документы готовы к сделке . Звоните покажем в удобное для Вас время .