Участок в Севастополь Восход ТСН, 16 (7.0 сот.)

Объект 3855. Продаётся готовый к стройке участок 7.2 сотки в живописном ТСН Восход (5-й км)Кратко об участке:• Площадь: 7.02 сотки, ровный прямоугольник 18х41 м.• Назначение: Сельхозназначения (СНТ/ДНП).• Статус: 1 собственник, документы готовы к сделке, обременений нет.• Локация: Ленинский район, ТСН Восход (район 5-го км Максимовой Дачи, заезд с Сапун-горы).Готовность к строительству (главное преимущество):• Коммуникации по границе: Центральный водопровод и трёхфазное электричество (15 кВт) уже подведены вдоль участка.• Подъезд и ограждение: Укатанная грунтовая дорога до участка (200 м до асфальта). Стоят металлические ворота и частичный забор (забор + сетка Рабица).• Условия: Ровная площадь без перепадов высот. В кооперативе идёт активное строительство новых домов.Выгодное расположение и экология:• Транспортная доступность: Всего 5 минут на машине до Ялтинского кольца. Быстрый выезд на ключевые трассы (Ялтинскую, Симферопольскую), минуя пробки центра. До центральных районов (Гагаринский, Ленинский) — 10-15 минут.• Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура ( 5-й км ) — в 5-10 минутах езды (магазины, аптеки, остановки, школы, детсады).• Отдых и природа: В 150 метрах — сосновый лес для прогулок. Участок с плодовыми деревьями и виноградником. Рядом — исторический парк Сапун-гора с диорамой.Идеально для:• Строительства постоянного загородного дома с полноценными коммуникациями.• Создания семейной усадьбы в экологически чистом и перспективном районе с развитой инфраструктурой.Готовы к быстрому выходу на сделку. Показ участка — по предварительной договорённости.Звоните, чтобы обсудить детали и назначить встречу