Участок в Севастополь ул. Авдеева, 71 (6.0 сот.)

Объект 3725. Участок 6,1 сотки ИЖС, ул. Авдеева 71, все коммуникации, гараж, вид на мореПродаётся земельный участок 6,1 сотки в одном из самых удобных районов Севастополя, по адресу: ул. Авдеева, 71.Основные характеристики:- Площадь: 6,1 сотки.- Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).- Все городские коммуникации подключены: свет, вода, канализация, газ.- На участке есть гараж, который можно использовать для парковки, склада или как базу на время строительства.- Удобный круглогодичный подъезд.Вид и возможности застройки:- С участка и со второго этажа будущего дома открывается вид на море (ориентировочно, в зависимости от проекта и этажности).- Участок подходит для строительства современного коттеджа с террасой, панорамными окнами и зоной отдыха во дворе.- Достаточная площадь для дома, гаража/навеса, сада и зоны барбекю.Локация и инфраструктура:- Район с полностью сформированной городской инфраструктурой.- В пешей доступности остановки общественного транспорта.- Рядом школа, детский сад, спортивные школы, магазины и другие объекты городской инфраструктуры.- До центра города около 57 минут на машине (в зависимости от трафика).- До Нового Херсонеса примерно 710 минут на автомобиле.- Удобный выезд в разные районы города.Преимущества участка:- ИЖС в городской черте возможность построить дом с комфортом городской квартиры и плюсами частного дома.- Все коммуникации уже подключены, что существенно снижает затраты и сроки на подготовительном этапе.- Наличие гаража готовое место для автомобиля и хранения, плюс дополнительный бонус на время стройки.- Близость к центру, развитая инфраструктура и возможный вид на море делают участок ликвидным и привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.Юридическая часть и сделка:- Документы готовы к сделке.- Полная стоимость в договоре (по договорённости).- Быстрый показ и консультация по возможной застройке участка.Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре участка на ул. Авдеева, 71.```