Участок в Севастополь, Коммунистическая улица, 48А (4.2 м)

Объект №3715. Участок 4,2 сотки ИЖС, ул. Коммунистическая 48А, все коммуникации, вид на море и ХерсонесПродаётся земельный участок 4,2 сотки в одном из самых удобных и престижных районов Севастополя, по адресу: ул. Коммунистическая, 48А.Основные характеристики:- Площадь: 4,2 сотки.- Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).- Все городские коммуникации заведены на участок: свет, вода, канализация, газ.- Участок выходит на две улицы, что удобно для организации двух въездов, парковки, отдельного входа для гостей или возможного разделения функциональных зон.- Удобный круглогодичный подъезд.Вид и особенности застройки:- Со второго этажа будущего дома будет открываться красивый вид на море.- Также виден Владимирский собор в Херсонесе – уникальное сочетание морского пейзажа и исторического памятника.- Участок отлично подходит для строительства современного коттеджа с панорамными окнами и террасой.Локация и инфраструктура:- Район с полностью сложившейся городской инфраструктурой.- В пешей доступности остановки общественного транспорта, школы, детские сады, спортивные школы, магазины и сервисы.- Быстрый выезд в центр города и к основным транспортным развязкам.Преимущества участка:- ИЖС в городской черте – возможность построить дом с уровнем комфорта городской квартиры и плюсами частного сектора.- Все коммуникации уже заведены – серьёзная экономия времени и средств на подготовительном этапе.- Выход на две улицы даёт гибкость планировки: отдельные заезды, гараж/навес, гостевая парковка, зона барбекю во дворе.- Вид на море и Владимирский собор в Херсонесе увеличивает ликвидность объекта и его привлекательность как для жизни, так и для возможной последующей продажи.Юридическая часть и сделка:- Документы готовы к сделке.- Полная стоимость в договоре (по договорённости).- Оперативный показ и консультация по застройке.Звоните, чтобы уточнить детали, обсудить планировку будущего дома и договориться о просмотре участка на ул. Коммунистической, 48А.