Участок в Севастополь ул. Новокузнецкая (5.0 сот.)

Объект 3422. Продается земельный участок 5 сот. по уличе Новокузнецкая 39Идеальная возможность для строительства собственного дома в живописном и перспективном месте.Ключевые преимущества:• ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Участок расположен в тихом, сложившемся поселке с постоянно проживающими соседями, 140 м. до асфальтированной дороги, всего 15 минут до города Вы сможете наслаждаться спокойствием загородной жизни.• ЭКОЛОГИЯ И ОТДЫХ:Участок граничит с лесничеством — Чистый воздух, живописная природа и тишина гарантированы.• ВСЕ ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ:По границе участка проходят центральные сети:• Электричество:3 фазы (отличный запас мощности для любого дома).• Вода:Центральный водопровод.• Газификация:Уже идет Газопровод активно прокладывается, что значительно повышает стоимость и комфорт будущей недвижимости.Важная информация для строительства:• Полный пакет документов:Участку присвоен почтовый адрес, полученоГПЗУ(Градостроительный план земельного участка).• Современный формат застройки:Согласно ПЗЗ и ГПЗУ участок находится в зоне ИЖС 2.2 Блокированная жилая застройка . Это означает возможность строительства современного таунхауса или дуплекса с более гибкими требованиями к отступам от границ, что позволяет эффективнее использовать площадь. Обратите внимание: это не классическое ИЖС 2.1, что открывает больше архитектурных возможностей • Форма участка: прямоугольная 15*34 м.Форма сделки:Участок продается по переуступке права аренды, с возможностью дальнейшего выкупа земельного участка под 5 от кадастровой стоимости.Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр