Участок в Севастополь с. Орловка, ул. Озерная, 42 (9.5 сот.)

Арт.Предлагаем Вашему вниманию классный участок в Орловке Главный плюс нашего участка - его локация Участок расположен в селе Орловка, ул. Озерная. До моря 800 метров, 15 минут пешком. Характеристики участка:1. Отличный размер и формаПлощадь 9.3 сотки — это оптимальный размер для ИЖС. Позволяет разместить просторный дом, гараж, баню, зону отдыха, огород или сад, не чувствуя тесноты.Правильная форма — огромный плюс. Участок легко разделить на функциональные зоны.2. Гарантированная законность застройки (ВРИ - ИЖС)Вид разрешённого использования (ВРИ) - ИЖС — это главная выгода.Можно строить капитальный жилой дом (до 3-х этажей) для постоянной регистрации (прописки).3. Выгодное расположение и инфраструктураРазвитая социальная инфраструктура (дороги, магазины, школа, детсад, ФАП — в шаговой доступности или с перспективой развития).Ценность такого участка всегда выше, чем у сельхозземель, и он более ликвиденЭто самый сильный аргумент после ИЖС:Электричество 15 кВт по границе — подключение быстрое и относительно недорогое (только ввод на участок). 15 кВт — отличная мощность для современного дома с электроприборами.Газ по границе — МАКСИМАЛЬНАЯ ВЫГОДА. Самое дорогое и сложное при обустройстве — это подвод магистрали. Здесь она уже есть. Остается только врезка и разводка по участку, что в разы дешевле и проще.Вода и канализация — решаемы стандартными для ИЖС способами.Участок 34/37 — вероятно, это номер в кадастре или поселковой схеме. Участок сформирован, имеет границы, что позволяет легко проверить его историю и провести сделку.Участок находится в экологически чистом районе, на берегу Черноморского побережья. Участок угловой. Что дает прекрасную возможность поделить его на два . От участка до моря 15 минут пешком по тротуарной плитке. Самые популярные пляжи Звездный берег, Вязовая роща с чистым морем и песчаными пляжами, полностью оборудованные для комфортного времяпровождения. Село Орловка динамично развивается с каждым годом В Орловке есть школа, детский сад, супермаркеты, магазины, кафе, пункты выдачи, аптека, медпункт, автозаправка и прочее. Остановка общественного транспорта в 3 минутах от участка.Транспортная доступность развита. Расстояние до Севастополя- 39 кмРасстояние до Симферополя - 55 кмРасстояние до Бахчисарая - 33 км.Хотите жить в тихом, уютном месте со всей инфраструктурой , это Ваш вариант Документы РФ, готовы к сделке Звоните, с удовольствием расскажу о доме и его расположении .Один собственник. Обременений нет. С уважением , Светлана, агентство Миэль.