Участок в Севастополь ул. Волнистая (6.8 сот.)

Видовой участок премиум-класса в сердце Гагаринского района СевастополяЛокацияПрестижный Гагаринский район — один из самых востребованных для жизни и инвестиций.Пешеходная доступность до школ, детских садов, пляжей, магазинов, торговых центров, парков, яхт-клубов.200 метров до недавно реконструированной развязки пр. Октябрьской революции.ХарактеристикиПлощадь: 6,79 соток.Размеры: 45 м 15 м (идеальная форма для застройки).Редкое предложение — крупный участок ИЖС правильной формы в топ-локации города.Участок выровнен до скалы, с любой точки — панорамный вид на Стрелецкую балку.Получено ГПЗУ с полным пятном застройки Инфраструктура и коммуникацииПодъезд — широкая удобная дорога (в ближайшее время — асфальтирование до участка).Электричество 3-фазное, городское водоснабжение, централизованная канализация, газ.ПреимуществаЮридическая чистота — без споров, обременений и сервитутов.Нет капитальных строений и недостроев — вы сами выбираете концепцию застройки.Перепад высот увеличивает полезную площадь до эквивалента не менее 10 соток ровного участка.45-метровый фасад позволяет реализовать поэтапную сблокированную застройку почти всей территории.Инвестиционный потенциалВ радиусе 500 м — более 30 гостевых домов с высокой загрузкой.Близость к СевГУ и яхтенным стоянкам гарантирует востребованность аренды.Возможность создания современного объекта с конкурентными преимуществами перед устаревшими соседними строениями.Это предложение для тех, кто ценит престиж, комфорт и потенциал инвестиций. Участок готов к сделке под любые формы расчета, включая ипотеку. Свяжитесь, чтобы лично увидеть участок и убедиться в его уникальности.