Участок в Севастополь Рябинушка садоводческое товарищество, 206 (5.0 ...

Арт.. Продаётся земельный участок 5 соток в СНТ Рябинушка , Гагаринский район-------------------------------------------Ключевые преимущества: Идеальная площадка для стройки: Участок ровный, квадратный, абсолютно чистый без старых строений и мусора. Отличная транспортная доступность: Всего 730 метров пешком до остановки Газовая заправка . Всего 2 остановки от 5 км в сторону Фиолента. Коммуникации: Подключено электричество 15 кВт с новым счетчиком (день/ночь). Перспектива: Кооператив частично попал в Генплан под ИЖС. Круглогодичное проживание: Благоустроенный кооператив с приличными соседями, которые живут здесь постоянно.-------------------------------------------Расположение и инфраструктура: Район: Гагаринский район, СНТ Рябинушка . Ориентиры: Рядом с кооперативом Чайка , остановка Газовая заправка . Дороги: Широкая (10 м), укатанная грунтовая дорога в кооперативе. Не размывается и не становится вязкой зимой и в дождь. Рельеф: Участок расположен на возвышенности, что исключает подтопления.-------------------------------------------Характеристики участка: Кадастровый номер: 91:02:006030:333 Площадь: 5 соток. Форма и рельеф: Квадратной формы, идеально ровный. Коммуникации: Электричество 15 кВт подключено, счетчик на два тарифа (день/ночь). Подстанция новая. Обременения: Долгов по участку и взносам нет.-------------------------------------------Документы и юридическая чистота: Российские документы на собственность. Все межевые точки отбиты кадастровым инженером, границы четко определены. Юридически чистый, готов к сделке.-------------------------------------------Идеально для: Для тех, кто хочет быстро начать строительство собственного дома без лишних хлопот по расчистке и подводу основных коммуникаций. Район активно застраивается.