Участок в Севастополь ул. Арцеулова, 17 (6.23 сот.)

Участок площадью 6,2 сотки (ИЖС) расположен в Ленинском районе Севастополя, на улице Арцеулова, в районе 5-го км. Участок имеет ровный рельеф и практически прямоугольную форму с соотношением сторонм, что упрощает планировку и строительство. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Район активно развивается, сочетая преимущества городской инфраструктуры и спокойной жилой зоны. В шаговой доступности (500 м) находятся торговый центр Sea Mall и рынок, а школы и детские сады расположены в 5 минутах езды. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: развитая дорожная сеть позволяет быстро добраться до любой части города. Коммуникации на участке включают городское электричество и водоснабжение. Газ запланирован к подключению в перспективе — работы уже ведутся на соседних улицах. Доступен высокоскоростной интернет, что делает участок привлекательным для современных покупателей. ГПЗУ получен, что упрощает процесс согласования строительства. Участок свободен от строений, что предоставляет полную свободу для реализации любого проекта — от компактного коттеджа до просторного дома с прилегающей территорией. С трех сторон участок огорожен, обеспечивая приватность и безопасность. Район характеризуется коттеджной застройкой, что гарантирует спокойную атмосферу и добрососедские отношения. Это удачное сочетание городского комфорта и загородного уюта: тихая улица, развитая инфраструктура и перспективы дальнейшего роста стоимости недвижимости в этом районе. Участок подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в будущее строительство. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 170596Номер в базе: 9582749