Участок в Севастополь Орешек ТСН, 93 (6.0 сот.)

Земельный участок площадью 6 соток расположен в СТ Орешек в Гагаринском районе Севастополя — динамично развивающейся локации с хорошей транспортной доступностью. Участок имеет правильную прямоугольную форму, ровный рельеф без перепадов высот, что упрощает строительство и благоустройство. Территория полностью огорожена забором с воротами и калиткой, обеспечивая приватность и безопасность. Все необходимые коммуникации подведены и готовы к использованию: электричество 15 кВт с прямым договором с Севэнерго , централизованное водоснабжение (подключение уже оплачено), автономная канализация на основе объемного септика. Это позволяет сразу приступать к строительству без дополнительных затрат на инженерные сети. Садовая территория относится к новому массиву с контролируемым въездом через шлагбаум, что гарантирует спокойную атмосферу и порядок. Подъезд осуществляется по широкой грунтовой дороге от Монастырского или Камышового шоссе, обеспечивая удобный доступ на личном транспорте. В пешей доступности (500 м, 7 минут) находится остановка общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до ключевых объектов инфраструктуры: школ, рынков и торгового центра Си Молл (10 минут на машине). Район перспективен с точки зрения инвестиций — активная застройка и развитие инфраструктуры повышают ликвидность недвижимости. Участок подходит как для строительства капитального дома для постоянного проживания, так и для сезонного дачного использования. Отсутствие обременений и готовые коммуникации минимизируют сроки ввода объекта в эксплуатацию. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 59868Номер в базе: 8890757