Участок в Севастополь, Балаклава, Оздоровительная улица, 29В (7.1 м)

Объект №4188. Пpeдлaгaется к пpoдаже земельный учaстoк с уникальными xарактepиcтикaми:- Пoтpяcaющий вид на виногрaдники «Зoлoтая Балкa - Пoдведeна гoрoдcкaя водa- Пpoведeно электричecтво- Рaзpeшенo стpоительcтвo жилoго дoмa 1011 мИнфрacтруктуpа: рядoм мaгазины, шкoлы, дeтcкиe caды и дpугие объекты гoродской инфраструктуры.Площадь участка: 712 кв.м, с кадастровым номером 91:01:001004:602. Участок имеет естественный склон, который придаст особый шарм вашему будущему жилищу. Отличное предложение для тех, кто мечтает о доме с панорамными окнами и уютной террасой.Участки с наклоном обладают множеством преимуществ, которые могут сделать их особенно привлекательными для будущих домовладельцев. Вот некоторые из ключевых плюсов:1. Панорамные виды: Наклон позволяет открыться захватывающим видам на окружающую местность. Если ваш участок расположен в живописной зоне, такой как долина с виноградниками, то окна будущего дома будут выходить на эти красоты.2. Архитектурная свобода: Неровность рельефа стимулирует к созданию интересных архитектурных решений. Например, можно спроектировать дом с несколькими уровнями, встроенными террасами или цокольным этажом, что добавит пространству оригинальности и функциональности.3. Эффективное использование пространства: Благодаря склону можно создать дополнительные зоны отдыха или функциональные помещения ниже основного уровня дома. Это может включать подземные гаражи, кладовые, мастерские или даже винные погреба.4. Улучшенная вентиляция и освещение: Дома на склоне часто получают больше естественного света, поскольку окружающие здания и деревья меньше закрывают обзор. Вентиляционные системы также работают эффективнее, улучшая циркуляцию воздуха внутри помещений.5. Дренаж и защита от затоплений: Склоны обеспечивают естественный дренаж воды, что снижает риск подтопления фундамента и подвальных помещений во время сильных дождей или таяния снега.6. Эксклюзивность: Участки с интересным рельефом чаще всего привлекают людей, стремящихся создать уникальный проект, отличающийся от стандартных плоских участков. Такой подход подчеркивает индивидуальность владельца.7. Энергоэффективность: С учетом правильного проектирования, дом на склоне может лучше использовать солнечную энергию, минимизируя затраты на отопление зимой и охлаждение летом.8. Защита от шума: Расположенный на возвышенности дом зачастую находится дальше от шумных дорог и городских районов, обеспечивая более спокойную обстановку.9. Возможность зонирования территории: Участок с уклоном можно легко разделить на разные зоны — сад, огород, зона отдыха, детская площадка и т.д., создавая гармоничное пространство вокруг дома.Все эти факторы делают участки с наклоном отличным выбором для тех, кто хочет получить нечто большее, чем просто землю для постройки дома.Все документы оформлены согласно законодательства РФ. Земельный участок в аренде государства, сроком на 20 лет. При постройке капитального строения (жилого дома) участок переходит в собственность, готова предоставить всю необходимую для этого информацию.Оперативно проведу показ Звоните