Участок 6,2 сот. (ИЖС)

Актуaльнo Суперцeна Продам недoрoго зeмeльный учacтoк 6,2 сотки под cтpoитeльcтво жилого домa (ИЖС) в живoпиcной Байдарской долинe cелe Tылoвое нa ул. Леснaя (Бaлаклавcкий paйoн гоpодa Севаcтополя).Удaчнo рacполoжeн, рядом с шоccе и в 70-ти метpаx oт оcтaновки общественного транспорта (смотрите по кадастровой карте).Асфальтированный подъезд.Кадастровый номер 91:01:048001:291Предназначен для индивидуальной жилой застройки (код 2.1).Есть ГПЗУ с полным пятном застройки.Участок чистый, без построек. Большая придомовая территория с возможностью расширения участка до 9,24 соток.Частично заасфальтирован (в прежнее время в Тыловом был военный городок и на этом месте располагалась танцплощадка).Находится на возвышенности. Красивый вид на горы, лес и озеро. Тихое место, сосед только с одной стороныВъезд на участок прямо с асфальта. Асфальтированный подъезд с 3-х сторон. Удобно подъехать и заехать на любой технике.Вдоль участка электричество от Севэнерго. Есть ночное освещение улицы.ГОРОДСКАЯ вода в непосредственной близости.Газ ведут по Федеральной программе. Село Тыловое активно газифицируется.В Тыловом есть магазин, ФАБ, почта, церквушка. Для детей школьные автобусы.До Севастополя 22 км, до моря и пляжей Южного берега Крыма (бухта Ласпи) - 8 км.Участок оформлен по Договору аренды на 20 лет (до 2044 года).Кадастровая стоимость 837350,Годовая арендная плата составляет 83,Участок продается ЗА НАЛИЧНЫЕ по переуступке права аренды.Способы выкупа участка в собственность после переоформления прав аренды:1. За полную кадастровую стоимость: 837350,2. За 5 от кадастровой стоимости: 41867, при вводе жилого дома в эксплуатацию. Постановление Правительства Севастополя от 08.07.2019 г. 465 ПП.Подходит под программу льготного кредитования строительства жилого дома Сбербанка 6 .Есть межевание, Выписка из ЕГРН, все документы РФ.Границы участка вынесены в натуре (забиты колышки).Цена без дополнительных комиссий.А также в продаже есть участки под строительство в разных районах города Севастополя: в Балаклаве, Байдарской долине (Орлиное, Подгорное, Родниковое, на мысе Фиолент, в г. Инкерман, п. Штурмовое, Верхнесадовое, Пироговка, Кача. Могу сориентировать по ценам и районам Севастополя, помочь с выбором участка.Остались вопросы - звоните, пишите. Постараюсь ответить оперативно.