Участок в Севастополь ул. Комиссара Ищенко (7.59 сот.)

Арт.Продам Земельный Участок Ижс под строительство жилого дома в Нахимовском районе города Севастополя.Участок расположен в районе улиц Снайпера Адамия и Комиссара Ищенко, в микрорайоне частной застройки. (ул. Генерала Жидилова).Площадь участка: 7,6 соток (759 кв. М).Получено ГПЗУ, ограничений в пятне застройки нет Категория земель: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства Ижс (код 2.1).Коммуникации (надо подключать) У соседей все подключено.Вода — городская (колодец рядом ).Электричество — 15 квт (столб рядом)Канализация — предполагается локальная (септик).Участок ровный, ограждения нет. Подъездные Пути: грунт (в дождь не размываются) Аренда на 20 лет. После строительства дома можно выкупить за 5 от кадастровой стоимости. Выкупная стоимость. Инфраструктура: маркеты, магазины, образовательные организации (школа, детский сад) церковь, и др. Все находится в 200 м от участка, включая остановки общественного транспорта во все районы города. До моря также можно прогуляться пешком.Преимущества района:Экологически чистый воздух, богатый фитонцидами, благодаря близостью с хвойной лесополосой; лесная зона — излюбленное место прогулок местных жителей;транспортная развязка как по улицам города так и по объездным дорогам. Так, на автомобиле до любой точки города можно доехать в среднем за 25 минут, до центра города 10 мин, выезд из города по объездной на трассу Таврида — до 15 мин;При покупке участка для строительства своего дома очень важна приватность территории . На данном участке вы сможете ощутить это в полной мере - тишина и спокойствие, очень приятное место . Звоните , с удовольствием отвечу на все ваши вопросы , покажу участок.