Участок в Севастополь Балаклавский муниципальный округ, с. Черноречье, ...

Продаётся участoк 10 сoток (ИЖC) в г. Cевастопoль, Балaклавcкий pайон, c.Чeрноpeчьe.Кадастровый номер: 91:01:070001:471Площадь: 1000 кв.м.Категория земель: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1).Кадастровая стоимость: .Подъезд к участку по грунтовой дороге.Участок ровный, правильной формы. Все точки на земле отбиты, участок расчищен.Получен ГПЗУ с пятном застройки (на фото):- максимальная этажность - 3 этажа, высота 12 метров.- максимальный процент застройки: 40 .Участок в долгосрочной аренде. Сделка осуществляется путём переуступки прав аренды с последующей регистрацией в Росреестре. После строительства дома возможен выкуп земельного участка за 5 от кадастровой стоимости.Все документы готовы к сделке.Коммуникации:Электроэнергия — получены и оплачены технические условия на подключение 15 кВт. Ведутся работы.Газ — есть возможность подключения от соседних участков.Водоснабжение: нет, возможно пробурить скважину.До остановки общественного транспорта пешком 7 минут. Продажа от собственника.