Участок в Севастополь ул. Комбата Красникова (9.6 сот.)

Арт.ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЖС под строительство жилого дома в Нахимовском районе города Севастополя. Участок возможно разделить на 2 участка. Участок расположен на ул. Комбата Красникова, 17, в микрорайоне частной застройки. Кадастровый номер: 91:04:001011:142 Площадь участка: 9,6 соток (962 кв.м) Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)ГПЗУ: получен, полное пятно застройкиКОММУНИКАЦИИ ВОДА городская (заведена )ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 15 кВт (присоединено )КАНАЛИЗАЦИЯ предполагается локальная (септик)ГАЗ возможно подключение В рельефе две продольные террасы (одна выше другой на 50 см). При этом участок потенциально имеет хорошие видовые характеристики, что рекомендуется учесть в архитектурном плане дома.На территории участка есть небольшое строение, которое можно использовать, как подсобку для хранения вещей на этапе строительства или иначе.ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ: удобные, асфальт и 150 м твердый грунт (в дождь не размываются).ИНФРАСТРУКТУРА: маркеты, магазины, аптека, образовательные организации (школа, детский сад, секции), церковь, фитнес-клуб и др. В 400 м от участка остановка общественного транспорта.ПРЕИМУЩЕСТВА района: экологически чистый воздух, богатый фитонцидами, благодаря близостью с хвойной лесополосой; лесная зона - излюбленное место прогулок местных жителей; транспортная развязка как по улицам города так и по объездным дорогам. Так, на автомобиле до любой точки города можно доехать в среднем за 25 минут, до центра города 10 мин, выезд из города по объездной на трассу Таврида - до 15 мин; микрорайон расположен на холме, с которого открывается красивейший вид на город и море.ЗВОНИТЕ ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ОБЕСПЕЧУ