Участок в Севастополь Балаклавский муниципальный округ, СТ Фиолент ...

Продается участок 6,8 соток по адресу: г.Севастополь, Балаклавский р-н, ТСН СТ Фиолент , уч. 1203, известно как с Царское село, рядом находится ЖK Фиолeнт Villagе .Кадастровый номер 91:01:006002:801. Фактически в пользовании участок 9 соток.Круглогодичная вода подведена вплотную к участку (водопроводный ввод диам. 32 мм). Свет в домике. Это 2-я линия от моря. Участок имеет вытянутую форму (длина около 80 м). Ширина въезда 3,5 метраПраво собственности оформлено в 2018г. От шоссе почти до самого участка дорога асфальтирована (+ от 2-й линии 50-100м гравий, обустроено, освещено). Въезд на участок прямой, без разворотов, крупногабаритный транспорт въедет без проблем. На участке имеется домик без отделки, ракушечник (6х4) с мансардой. На мансарду ведёт наклонная лестница шириной 60 см. Высота мансарды 3,8м. в коньке.Примерная площадь домика: 18м+18м мансарда. Перекрытия деревянные.На участке высажен прекрасный сад, много плодоносящих деревьев:- 6 инжиров, дают 2 урожая (сорта Крымский Чёрный, ещё 4 шт.- сорт не известен);- орех;- 2 сливы;- миндаль;- 2 кизила (разных сортов);- вишни, черешня.Место очень солнечное, со своим микроклиматом. Инжир за сезон успевает дать до 3-х урожаев в октябре. Про участок: - Разрешенное использование: Ведение садоводства (13.2).- Межевание сделано, точки вынесены, получено ГПЗУ.- Документы готовы к сделке.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Торг возможен. Возможна частичная рассрочка.Звоните, чтобы назначить просмотр