Участок 4сот. (ИЖС)

Новый Дом 76 м2 с Земельным участком 4 сот. в г. Севастополе на Монастырском ш. Подходит под льготную ИПОТЕКУ 8 от Сбера на строительство своими силами с регистрацией по упрощённому порядку в Росреестре. Подключено электричество 10 кВт. Сделана геология для бурения скважины на воду, глубина 40м.Смонтирована канализация.Ровный, угловой участок с удобным подъездом с двух сторон. Широкая улица с освещением. Бетонированный заезд во двор.Рядом сосновый лес, чистые пляжи, магазины и остановка автобусовЖилой дом размером 8,15*10,65 м.п.внутренней площадью 76 м2.Три отдельные комнаты, кухня, ванная, широкая прихожая. Два входа в дом.Окна комнат ориентированы на восток и запад. Планировку кухни и зала возможно поменять.Высота потолков 3,20 м, чистовая после ремонта - 3,0 м.Сделан армопояс 30*20 см, колонны 30*30 см, полы из бетона М-250 толщиной 20 см с двойным армированием, - по всем нормам.Есть свободное место для гаража и террасы. Плюс дополнительное место для стоянки а/м.Установлен забор с двух сторон. Завезён плодородный грунт.По ГПЗУ охранные зоны отсутствуют, без ограничений, допустимая площадь застройки 150 м2, все предельные размеры соблюдены.Срочная продажа. Собственник.