Участок 7,1сот. (ИЖС)

Представляем к продаже эксклюзивный земельный участок в городе Герое Севастополе, не на окраине, а прямо в самом городе Об участке:+ Кадастровый номер: 91:04:001002:4416;+ Площадь: 714 кв.м.;+ Категория земель: Земли населенных пунктов;+ Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);+ Ширина фасада 33 метра, длина участка 22 метра;+ Участок расположен в густонаселенном районе города;+ Участок ровный без уклонов и перепадов;+ Участок прекрасно подойдет под строительство большого коммерческого помещения (мед.центра, офисного здания, так же есть возможность дуплексы на несколько хозяев, так как в разрешенном использовании есть блокированная застройка, так же есть возможность построить малоэтажный многоквартирный дом, так же по ГПЗУ указан как условно разрешенный вид использования ЗУ)Инфраструктура:+ Участок в городе не на окраине, школы, детские сады и вся инфраструктура в пешей доступности ;+ В шаговой доступности остановка общественного транспорта с которой регулярно ходит множество транспорта в любую точку города;+ Магазины, кафе, и многое другое что является неотъемлемой частью расположения земельного участка;Коммуникации ВСЕ:+ Электричество 15 киловатт (столб стоит на границе с участком);+ Городской водопровод;+ Газовая труба так же проходит вдоль участка;+ Городская канализация;Юридическая часть:+ Участок продается по переуступке долгосрочного права аренды с возможностью выкупа за 5 от кадастровой стоимости;+ Никаких ограничений и обременений нет;+ Участок максимально чист с юридической точки зрения, так как выделялся льготнику от государства (самая максимально прозрачная история);С Уважением к Вам и Вашему времени,Центр земельных отношений и строительства МАЯК