Участок в Севастополь (75.69 сот.)

Участок общей площадью 0,76 га (76 соток), электричество подключено. К участку примыкает еще 76 соток (которые никому не выделят т.к. проходят линии ЛЭП, участок в защитной зоне, соответственно можно эти 76 соток использовать под парковку). Таким образом в пользовании получится 1,5 га (150 соток).Категория земли ЛПХ. Согласно ПЗЗ земельный участок включён в состав населенного пункта. Генплан в стадии разработки. Если согласно Генплана участок будет включён в состав населенного пункта - значит ЛПХ приравниваются к ИЖС. Все соседи согласно ПЗЗ без проблем перевели данные земли в коммерцию. Земля в собственности. На руках российские документы, границы установлены, проведено межевание. Участок расположены вдоль асфальтированной дороги (новой) Бахчисарай Ай-Петри, помимо основной дороги, к участку подходит второстепенная асфальтированная дорога. Рядом с участком расположена АЗС, в двухстах метрах с. Танковое, также в трёхстах метрах ставок, в пятиста метрах теплица. Уже есть туристический трафик (напротив смотровая площадка, качеля, будет строится ресторан; кроликопарк) Поскольку с. Танковое находится в непосредственной близости газ и воду можно протянуть недорого. Соседний участок АЗС.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 873057