Участок в Севастополь ул. Пляж Омега, 21 (272.0 сот.)

Обьект состоит из двух участков общая площадь 27218 м2.1-й 91:02:001002:5738:Нежилое здание на земельном участк 13 соток в самом развитом и густонаселенном Гагаринском районе города. Подведены все городские коммуникации: Вода, канализация, газ, электричество 48 Квт.Целевое назначение земельного участка: Культурно развлекательный, оздоровительный комплекс. Расположенный в первой линии городского пляжа бухты Омега(Круглая).Общая площадь Нежилого здание 230,3 м.кв.(по документам). Не считая открытых террас на третьем этаже здания, общая фактическая площадь составляет 927 м.кв.Здание находиться в собствености, завершеность строительства 78 , без внутреней отделки. Земля оформлена в долгосрочную аренд до 2037 года у с правом строительства здания трёх, четырёх и более этажностей. Земльный участок между объектом и пляжем, передан в управление ГБУ Парки и Скверы по договору аренды разрешается размещать объекты не капитального строительства (столики, беседки, игровые площадки, выносную торговлю и т.п.) Утвержденна концепция набережной зоны, пляжа. Объект можно использовать под апартаменты, мед.учереждения, развлечение, офисы, клуб и др..Благоустройство территории выполнено мощеннием из тротуарной плитки, имеется своя парковка и два заезда. Хорошая транспортная развязка, инфраструктура. Рядом спальный район: остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазины, банки, почта. 2-й 91:02:001002:7337:Объект расположен в Гагаринском районе г. Севастополя на берегу бухты Омега вторая линия. Асфальтированный подъезд к объекту с двух сторон делает его более привлекательным для новых проектов. Состоит из Зданий с гостиничными номерами, административного здания, и участка общей площадью 2.6 Га (260 соток). Земли поселений. Разрешенное использование: Туристическое обслуживание, организация физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.Рядом находится жилой комплекс Жемчужина Омеги , Колизей и д.р.,также планируется реконструкция набережной пляжа омегаСОСТАВ ИМУЩЕСТВА ООО:право аренды земельного участка поадресу: г. Севастополь, пляж Омега, на основании договора аренды земельногоучастка, находящегося в собственности субъекта РФ г. Севастополь, 564 от27.06.2019 г государственныйв ЕГРН, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)Туристическое обслуживание (код 5.2.1)площадь-25 907 кв.м. срок аренды-до 25 ноября 2030 годаОбъекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участкепо адресу г. Севастополь, пляж Омега, праваОбщества на которые подтверждаются в том числе правоустанавливающимидокументами, предусмотренными статьей 12 Федерального Конституционного Закона 6-ФКЗ от 21.03.2014 года О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым иобразовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым игорода федерального значения Севастополя : здание туалета;здание столовой;административное здание;здание сауны;спальный корпус 1:спальный корпус 2;кемпинг, кадастровый;трансформаторная подстанция, кадастровый:здание кемпинга, кадастровый номер:иное имущество, расположенное на земельном участкепо адресу: г. Севастополь, пляж Омега, в том числе: мошение,право собственности на которое подтверждается свидетельством о праве собственности накомплекс зданий и сооружений автокемпинга, выданным Фондом коммунальногоимущества Севастопольского городского Совета 27 декабря 2007 года ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИводопровод/канализация: собственность, акт балансового разграничения, договорводопотребления и водоотвода с ресурсопоставляющей организацией;газопровод: собственность, акт балансового разграничения, договор газоснабжения сресурсопоставляющей организацией;электросети: собственность, акт балансового разграничения, договор энергоснабжения сресурсопоставляющей организапией.Срок владения объектом более 5 лет.На территории находится зарегистрированные капитальные строения.