Участок в Севастополь Строитель СУ-432 садовое товарищество, 31 (164.0 ...

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ. Земельный участок 13 000 сот. в Гагаринском районе по пр-кту Героев Сталинграда. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)В данный момент- разрешенное использование: для обслуживания автостоянки. 91:02:001003:кв.м , а также Разрешенное использование: Для обслуживания павильон-кафе с летней площадкой 91:02:001003:кв.м. Разрешенное использование: Для благоустройства прилегающей территории код 4.9 Спецзастройщик планирует реализацию проекта Бизнес - класса Есть Проектное Предложение на 36560 кв.м. общей площади жилого здания с коммерческими помещениями. Геология, геодезия, геофизика, археология, микосесмирайнирование, ландшафтно-визуальный анализ (ЛВА), повышение высотности 39,5 м, положительная экспертиза изысканий, - эскизный проект, - ППТ. НЕОБХОДИМО: - изменение ВРИ с автостоянки на многоквартирную застройку через ПЗЗ ( 2 мес) с условием подписания КРТ с городом ( алгоритм через ПЗЗ в течении 3-6 мес)- получение ТУ ( мощности есть)- разработка рабочего проекта ( проектная группа есть)- получение РнС - разрешение проектного финансирования банка (РНКБ, Россия, ПСБ)- строительство ( генподряд свой)- отдел продаж есть ( свой) Участок расположен в роскошном районе города, с развитой инфраструктурой Все в пешей доступности: - остановки; - ТЦ Апельсин, ТЦ Яблоко; - школы 15, 32, 49,инженерная; - детские сады 90, 16, 130; - пляжи;- кафе; - поликлиника; - банки;- почта; - мед центры; - поликлиника; - Никольский собор; - центры красоты; шаговоя доступность Пляжа Омега и других в этом районе. Расматривают РАСЧЕТ КВАДРАТНЫМИ МЕТРАМИ, звоните, пишите если вас заинтересовал данный объект.