Участок 5сот. (ИЖС)

Доброго времени суток.Продаю земельный участок 5 соток в районе Мекензиевых гор, по адресу переулок Сенной.Об участке:+ Кадастровый номер: 91:04:004001:740;+ 5 соток;+ Размеры: 18 метров фасад, 23 метра длина левой части части, 30 метров длина правой части;+ Вокруг соседи уже построились;+ Участок ровный без уклонов и ям;Коммуникации:+ Вдоль участка проходит линия электропередач (15 киловатт)+ На воду нужно бурить скважину;+ Газ в ближайшей перспективе;+ Канализация автономная (септик);Инфраструктура:+ Остановка общественного транспорта в 130 метрах от участка (62 автобус идет прямо до парома);+ Магазин в 5 минутах на автомобиле;+ Школы и детские сады в 7-10 минутах на автомобиле;+ Подъезд к участку асфальтированный прямо до участка;Юридическая часть:+ Участок продается по переуступке долгосрочного права аренды с возможностью выкупа за 5 от кадастровой стоимости ();+ Никаких ограничений и обременений нет;+ Участок максимально чист с юридической точки зрения, так как выделялся льготнику от государства (самая максимально прозрачная история);С Уважением к Вам и Вашему времени,Центр земельных отношений и строительства МАЯК