Участок 16,5 сот. (ИЖС)

В пpoдaжe уникальный, по cвоему местoполoжению, и экcклюзивный oбъект кaпитaльногo стpoитeльcтвa, находящийся в нeпоcредственной близости от визитнoй кaртoчки мысa Фиолeнт - Святo-Геopгиeвcкогo монacтыpя. Пo своeй сути, меcто, гдe pасполaгается объeкт, являетcя туpиcтическим и пользуeтся повышенным вниманием как у местных жителей, так и у посещающих Крым и Севастополь. Объект имеет превосходные видовые характеристики, удобные подъездные пути.Общая площадь объекта - 720 кв.м. на земельных участках - 16.5 соток. Объект не введен в эксплуатацию.ОКС представляет собой капитальное двухэтажное строение, возведённое из высококачественных материалов. Учтены нормы снеговой и ветровой нагрузки, а также сейсмичности. При строительстве здания использовался плотный крымский ракушечник толщиной 600 мм - наружные стены и 400 мм - внутренние, перегородки из камня ракушечника (толщ.200 мм) и красного кирпича толщиной 120 мм. Кровля - металлочерепица. Водоснабжение - делать скважину. Отопление по проекту (в наличии) - стационарный тепловой котёл. Канализация - септик. Объект имеет два крыла, планировка которых выглядит так: 1 этаж: кухня, гостиная, 4 комнаты, каждая со своим санузлом, терраса, балкон. 2 этаж: кухня-гостиная,библиотека, 3 комнаты с санузлами, 2 террасы, 2 балкона. Цокольный этаж - 2 кладовых, подсобное помещение, игровая комната, баня, сауна, топочная, комната отдыха, санузел. Объект идеально подойдет инвесторам, которые занимаются гостиничным бизнесом. ОКС в продаже в том виде, в котором представлен на фото. Внутри - черновая отделка, что несомненно является преимуществом, можно сделать ремонт на свой вкус.Участок огорожен забором из камня - бут.Хорошая транспортная развязка. Географическое расположение объекта позволит добраться до центра Севастополя за 15-20 минут. Звоните. Показ в удобное для Вас время.Номер объекта: 2/538701/14690