Помещение свободного назначения в Севастополь ул. Вакуленчука, 53/11 ...

Коммерческое помещение 39,2 м с отдельным входом — Гагаринский район, ул. Вакуленчука 53/11: откройте свой бизнес там, где это работает Мечтаете запустить проект, который сразу заметят? Это помещение — готовая площадка для вашего дела: первый этаж, отдельный вход, потолки 2,6 метра и всё необходимое уже подключено. Не нужно вкладываться в ремонт — просто заходите и начинайте жить или работать.Основные параметры• Площадь: 39,2 м — компактно, но без тесноты. Оптимально для офиса, студии, шоурума или сервиса• Этаж: первый из пяти — максимальная видимость и проходимость без конкурентов на пути• Отдельный вход: ваши клиенты заходят напрямую, не через общий коридор — статусно и удобно• Помещение свободного назначения: никакой привязки к жёсткому профилю — фантазируйте и адаптируйте под свою нишуПланировка и интерьер• Высокие потолки 2,6 метра создают ощущение простора — никаких давящих стен.• Мебель включена в стоимость — переезжаете с минимальными вложениями в обустройство• Свободная планировка позволяет зонировать пространство под вашу концепцию без перепланировокКоммуникации и инженерия• Электричество 220 В — уже подключено и готово к нагрузке: техника, освещение, оборудование работают сразу• Интернет подведён — запускайте онлайн-проект, видеонаблюдение или облако без задержек• Вентиляция и кондиционер установлены: комфортный микроклимат круглый годРасположение и инфраструктураПомещение расположено в Гагаринском районе Севастополя, на ул. Вакуленчука 53/11 — одной из самых коммерчески активных улиц города. Здесь всё работает на ваш бизнес: плотный трафик, насыщенная инфраструктура и отличная транспортная доступность. Транспортная доступность: остановки Студенческий городок и ул. Меньшикова — в буквальном смысле у подъезда. Более 15 маршрутов: автобусы 3, 14, 16, 44, 77, 85, 95, 102, 105, 107, 109, 110, 195; троллейбусы 4, 10, 14, 19, 76; маршрутки 4, 16, 30, 83, 84, 109, 112. До центра города — 15 минут на общественном транспорте Торговые центры рядом: ТРЦ Муссон (бильярд, боулинг, кинотеатры, бутики, рестораны, супермаркет) — в 5 минутах езды; ТЦ Lavanda Mall и ТЦ Novus — также на ул. Вакуленчука. Стрелецкий рынок — 1,2 км Кафе и рестораны в пешей доступности: кофейня Espaniola — прямо в здании (5 метров ), кафе Просто вкусно — 186 м, Блин горяч — 211 м. Всего в районе 35+ заведений общепита Магазины: продуктовый Лукошко — 5 м от входа, супермаркет Лидер — 61 м, магазин Домашний — 84 м. Пункт выдачи Ozon — прямо в здании Аптеки: Апрель — 130 м, Лаки фарма — 456 м, Авк — 722 м Образование: частная школа Твоя высота — 542 м, 7 детских садов и центров развития в радиусе 700 м, школа скорочтения — 542 м Салоны красоты: Дом волос , Top Brows , Создаём , Архитектор Тела — всё в одном здании. Всего 28 салонов красоты в пешей доступности Море и отдых: пляжи Омега и Адмиральский пляж, парк Победы — в 1 км от помещения. Аквапарк Зурбаган — рядом. Идеально для сезонного