Помещение свободного назначения в Севастополь с. Вишневое, ул. ...

Предлагается к продаже объект недвижимости свободного назначения Это предложение для инвестора, ищущего перспективный актив с отличной локацией и минимальными организационными затратами на ввод в эксплуатацию.По документам 143 м.кв. - нежилое помещение (гараж с мастерской), 292,1 м.кв. жилое (жилой дом), расположенный на собственном участке земли площадью 14,89 соток с возможностью расширения на дополнительные 8 соток. Земля относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для строительства и обслуживания жилого дома, что открывает широкие возможности для реконцепции. Помещение находится в хорошем состоянии, сухое, имеет два лифта на второй этаж, в настоящее время не функционирует как станция технического обслуживания, ждет своего покупателя. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура: объект расположен на оживленной развилке в направлении сёл Орловка и Вишневое, обеспечивая постоянный транспортный поток и высокую проходимость. Транспортная доступность отличная — в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Коммуникации позволяют сразу начать работу: подведены три фазы электроэнергии (15 кВт), газ расположен по границе участка с возможностью подключения, а водоснабжение можно организовать через скважину или городскую сеть. Близость к реке и морю добавляет объекту привлекательности для создания рекреационного или сервисного бизнеса. Все документы проверены и готовы к юридически чистому оформлению сделки, возможен расчет как наличными, так и с использованием ипотечных программ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 198457Номер в базе: 813672