Помещение свободного назначения в Севастополь ул. Адмирала Юмашева, ...

Готовый арендный бизнес Продается универсальное коммерческое здание с собственным участком.Уважаемые инвесторы и предприниматели Представляем к продаже уникальное коммерческое помещение общей площадью 368 кв.м., расположенное на собственном земельном участке площадью 693 кв.м. — идеальное решение для стабильного пассивного дохода или развития собственного дела.Основные преимущества объекта:• Ликвидное здание: Общая площадь 368 кв.м. Здание грамотно разделено на три отдельных помещения с собственными входами, что обеспечивает гибкость в сдаче в аренду или использовании:• Помещение 1: 74 кв.м.• Помещение 2: 231 кв.м. (с возможностью внутренней зонировки, например, на 141 кв.м. и 71 кв.м.)• Помещение 3: 94 кв.м.• Действующий арендный бизнес: Два помещения из трех в настоящее время успешно сдаются в аренду, обеспечивая стабильный ежемесячный доход с первого дня приобретения. Окупаемость объекта 11 лет, что тоже не маловажно. • Мощные коммуникации: Объект обеспечен водоснабжением, имеет высокую электрическую мощность — 60 кВт, а также функциональные санузлы. • Собственный земельный участок: Общая площадь 693 кв.м. находится в собственности. За зданием расположен свободный участок 325 кв.м., огороженный надежным каменным забором. Это идеальное пространство для организации дополнительной парковки, зоны разгрузки, склада или перспективного расширения.• Удобный доступ: К зданию ведет комфортный подъезд, что важно для клиентов и поставщиков.Это исключительная возможность приобрести готовый, приносящий доход актив с огромным потенциалом для дальнейшего развития и роста стоимости.Не упустите возможность выгодно инвестировать Заинтересовались? Получите подробную информацию, оперативно организую просмотр объекта. Готова ответить на все ваши вопросы БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 140754Номер в базе: