Помещение свободного назначения (630 м)

Престижное отдельно стоящее 2-этажное коммерческое здание площадью 630 м на первой линии моря, расположенное в составе апарт-комплекса «Акватория , у набережной бухты Омега. Отличная возможность для развития успешного бизнеса в одном из самых востребованных и проходимых районов Севастополя. Отдельно стоящее двухэтажное здание с современным фасадом, качественными входными группами, панорамными металлопластиковыми окнами и переменной высотой потолков: на 1 этаже — 3 метра, на 2 этаже — 3,7 метров.Участок площадью 8,4 сотки находится в частной собственности. ВРИ: культурно-развлекательный центр с помещениями для рекреации и обслуживания.В здании предусмотрена гибкая планировка, удобное разделение на этажи и зоны, видовые характеристики на море и набережную. Возле здания находится собственная автопарковка на более чем 20 автомобилей.Помещение идеально подойдёт для: -Медицинского центра, стоматологии, клиники.-Ресторана, кафе, бара.-Респектабельного офиса.-Продуктового супермаркета или магазина непродовольственных товаров.-Развлекательного центра, детской зоны, пунктов выдачи и услуг.Инвестиционная привлекательность: -Первая линия курортной зоны.-Высокий трафик круглый год.-Уникальная локация в развивающемся жилом и туристическом квартале.-Право собственности на здание и земельный участок.Преимущества локации: -Первая линия моря. Здание расположено прямо на набережной бухты Омега, в шаговой доступности от пляжа.-Высокая проходимость. Один из самых популярных пляжей Севастополя, густонаселённый район, активный курортный поток.-Соседство с жилыми апартаментами. ЖК «Акваторияассчитан на круглогодичное проживание и постоянно растёт, что обеспечивает стабильный приток потенциальных клиентов.-Планируемая реконструкция набережной. Дополнительный рост привлекательности района в ближайшем будущем.-Круглосуточный доступ 24/7. Дополнительно в предложение входит полуподвальное помещение, которое идеально под склад или техническую зону, не включённое в общую площадь — выгодный бонус для покупателя. Коммуникации: подключены все городские сети, выделенная электрическая мощность 148 кВт, система вентиляции.За индивидуальным расчётом доходности и подробной консультацией обращайтесь в наше агентство. Поможем оценить перспективы и рассчитать потенциальную прибыль.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены. Звоните