Помещение свободного назначения (80 м)

Коммерческое помещение в современном торгово-офисном центре Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 80 кв.м., расположенное на 2-м этаже нового торгово-офисного центра в динамично развивающемся районе города. Объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря активному росту населения и отсутствию аналогичных комплексов в непосредственной близости.Основные характеристики:Площадь: 80 кв.м.Высота потолков: 3 мЭтаж: 2/5Планировка: свободнаяЭлектроснабжение: 150 кВтОтопление: автономное, кондиционированиеГотовность объекта: 82 Локация и инфраструктура:Высокая плотность застройки: район активно развивается, вводится новое жилье, что формирует стабильный клиентский поток.Транспортная доступность: удобные подъездные пути, близость к центральной дороге, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Парковка: предусмотрена на территории торгово-офисного центра.Благоустройство: прилегающая территория будет озеленена, обустроены зоны ожидания и отдыха.Функциональная концепция центра:Цокольный этаж – продовольственный магазин.1 этаж – торговые помещения и заведения общественного питания.2 этаж – офисные и коммерческие площади (включая предлагаемое помещение).3 этаж – фитнес-центр, тренажерный зал, студия танцев.Мансардный этаж – гибкие пространства под бизнес-проекты.Преимущества приобретения:Высокий инвестиционный потенциал благодаря отсутствию конкурентов в локации и растущему спросу на коммерческие площади.Подходит для офисов, образовательных центров, клиник, салонов красоты и других направлений бизнеса.Объект подключен ко всем необходимым инженерным сетям, договоры на электроснабжение заключены.Выгодное решение для предпринимателей и инвесторов.Дополнительная информация и другие актуальные предложения — по телефону.