Помещение свободного назначения в Севастополь ул. Гоголя, 29 (143 м)

Коммерческое помещение на (фактически) первом этаже многоквартирного дома у первой линии с очень интенсивным трафиком в центральной части города.Предложение для собственного бизнеса либо инвестиционного фонда.Технико-экономические параметры и особенности планировки:- Общая площадь 144 м. Кв.- Наличие двух входов/выходов на парадную и дворовую стороны.- Тамбур — 3,4 м. Кв. (с обустроенным, клиентским санузлом), 3 просторных комнаты (по 43 м. Кв.), что связанных между собой проходами — дает способности к автономной изоляции под задачи вашего бизнеса;- Техническая возможность обустройства нескольких санузлов;- Присутствует возможность разделения помещений с отдельными, изолированными входами/выходами;- Высокие потолки, от 3,6 метров.Инфраструктура:- Активный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта, объекты социального обслуживания населения;- В данной локации анонсировано проектирование нового жилого комплекса с объектами бытового и делового назначения и ввод в эксплантацию нового многоквартирного дома.Инженерные системы обеспечения/оборудование:- Электромощности 15 квт с возможностью увеличения - Водоснабжение и канализация: городские сети.- Центральное отопление.- Отельная система прямолинейной вентиляции.Возможное коммерческое назначение:- Торговая плошать как продуктовой так непродовольственной группы товаров;- Сфера услуг: универсальный салон красоты, парикмахерская (барбершоп), туристическая фирма, зоомагазин, аптечный пункт и т. П. ;- Офис организации + склад + торговый зал.Статус текущего состояние:Выполнены работы по благоустройству фасада многоквартирного дома. Произведены работы по капитальному ремонту всей площади. Помещение готово под завершающую стадию чистовой отделки согласно задачам вашего бизнеса.