Помещение свободного назначения (49.7 м)

Продам коммерческое помещение, 100м2, по ул. Челюскинцев дом 57/3, в 70 метрах от городской набережной и от парка «Учкуевка .- Помещение расположено на цокольном жилого многоквартирного дома, состоит из двух смежных комнат прямоугольной формы, площадь каждой комнаты составляет 49 м2, высота потолков составляет 3 метра. - В помещении установлен грузовой лифт и винтовая лестница, которые ведут на первый этаж. (Возможно также приобрести и помещения на первом этаже). Территория вокруг объекта облагорожена, обустроена собственной парковкой с возможностью беспрепятственно осуществить погрузочно и разгрузочные работы товаров и вещей. - Помещения с чистовой отделкой, готовы к полной эксплуатации, на данный момент на втором этаже есть арендаторы которые готовы рассмотреть дальнейшую аренду данного помещения. Все коммуникации городские, подключены и заведены в помещение:Водоснабжение — централизованное городское;Водоотведение (канализация) — централизованное городское;Электричество — подключено от центральных сетей 52кВт;Вентиляция — автономная, приточно-вытяжная выведена отдельно от общей на крышу дома.Идеальный инвестиционно привлекательный вариант недвижимости под коммерческую деятельность, отличная инфраструктура в шаговой доступности:Проходимость пешеходов — 5+; Городской пляж и набережная — 5+;Обжитой район со своей инфраструктурой, плотная многоквартирная застройка — 5+;Отличная транспортная развязка в 15 метрах с несколькими остановочными комплексами с хорошим трафиком — 5+;в 10-ти метрах сосновый бор и пансионат «Лазурь с комплексом апартаментов с уклоном по туризм — 5+.Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр Почему Вы должны покупать недвижимость именно с нами, с Агентством «ЭТАЖИ ?Агентство «Этажи - №1, в России, работаем в более 220 городах России и в 14 странах Мы не завышаем стоимость недвижимости на непонятные проценты под предлогом, что покупатель ничего не платит - цена в объявлении от собственника К вашим услугам ипотечный отдел, у большинства ведущих банков есть преференции для наших клиентов на снижение процентной ставки Всегда актуальная информация об объекте и собственнике недвижимости Услуга подачи документов на переход права собственности в Росреестр (Севреестр) в удобное для Вас время, сидя в у нас в офисе за чашкой горячего кофе Профессиональное юридическое сопровождение сделок и это не просто красивая фраза С реальным покупателем - торг обговаривается после просмотра Номер в базе: 891225 .