Продам помещение свободного назначения, 1892.8 м

ПРОДАЕТСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС В БАЛАКЛАВЕ Имущественный комплекс состоит из трех капитальных строений. Находится практически в центре Балаклавы, по ул. Крестовского 52.Общая площадь помещений зданий и строений объекта недвижимости составляет – 1853,44 кв. м., из них:Здания клуба с навесом составляет–693,28 кв. м. Пристройка - 293,86 кв.м. Требуют капитального ремонта.Здание столовой с подвалом площадью 649,9 кв.м., а так же пристройка площадью 216,4кв.м. Общая площадьсоставляет – 866,3 кв. м. В 2019 году в здании столовой произведен капитальный ремонт (ремонт фасада, полная замена крыши, замена окон, внутренние помещения подготовлены к косметической отделке). Подведены все необходимые коммуникации (Водоснабжение, Электричество 50 кВт, с возможностью увеличения до 150 кВт., Центральная канализация.)Объекты недвижимого имущества расположены на земельномучастке площадью3866, 0 кв.м.;Категория земель: земли населенных пунктов;Вид разрешенного использования: Общественное питание.Земельный участок расположен в 900 метрах отБалаклавской бухты (набережной).Суровня 2-гоэтажа зданийобъектаоткрывается вид на генуэзскую крепость Чембало, расположенную на вершине горы Кастроннад входом в Балаклавскую бухту. Рядомсобъектомимеетсявсянеобходимаягородскаяинфраструктура:район жилой застройки,остановки,школа,детсад,магазины,море.Кгодам в соответствии с проектом, разработанным фирмой «Стройгазмонтаж , в Балаклаве будет построена яхтенная марина международного класса. Будет возведена стоянка на 600 VIР – судов и прибрежная инфраструктура соответствующего уровня.Инвестиционная привлекательность:Локация находится в густонаселенном районе, непосредственная близость к морю, отличное расположение прямо у главной дороги, ведущей к набережной или в направлении ялтинской трассы. Есть готовый проект строительства Торгового центра.Оптимальные/ возможные виды деятельности: идеально подойдет под торговлю, общепит, сферу услуг и иные сферы бизнеса.Ответим на все вопросы по данному объекту недвижимости и организуем показ в удобное для Вас время.