Производственный комплекс

Объект №1321. Продается объект коммерческого назначения - производственно-складской комплекс в престижном деловом Ленинском районе Севастополя по ул. Хрусталева, одной из главных магистралей города.Комплекс состоит из:3 этажного отдельно стоящего здания 5094 м2Земельного участка площадью 0,63 гаВведено в эксплуатацию в 2008 годуКласс В +Общая площадь здания 5094 м2 включает:— складские помещения 2327 м2, — производственные помещения 966 м2, — бытовые помещения 296 м2, — офисные помещения 1000 м2,— подсобные помещения 82 м2— также имеется большая терраса 1400 м2 Территория огорожена по периметру, оснащена системами освещения, видеонаблюдения, имеет контрольно-пропускной пункт (площадью 63,5 м2), круглосуточную охрану. Отличные подъездные пути на территорию комплекса. Территория комплекса имеет асфальтовое покрытие, парковки для автотранспорта.Подведены коммуникации:- заведено электричество мощностью 150 кВт,- система теплоснабжения от собственной газовой котельной,- водопровод,- общехозяйственная и ливневая канализация,- система телефонии,- оптоволоконный Интернет.Характеристики зданий:— тип строения – монолитно-карскасное железобетонное строение,— заполнение проемов – камнем ракушечником,— тип кровли- металлочерепица,— внешняя отделка стен – утепление минеральной ватой и сайдинг.Складские помещения:— высота потолков 6,4 м, шаг колонн 6 х6 м— оборудование - З-х уровневые стеллажные системы— адсорбционный осушитель, пр-ва компании DеhuТесh АВ, Швеция— пол - наливные полы, нагрузка на пол 5 тн, — имеется эстакада.Офисные помещения: — коридорно-кабинетный тип, — качественный ремонт— сплит - системы в каждом кабинете, — выходы на террасу.Строение и земельный участок находятся в частной собственности, документы РФ. В настоящее время объект приносит постоянный доход - сдан в долгосрочную аренду.Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки. Звоните для того, чтобы записаться на просмотр и узнать подробную информацию об этом инвестиционно-выгодном объекте недвижимости. Пишите, мы доступны 24/7.