Офис в Севастополь просп. Античный, 12Б (31 м)

Арт.. Коммерческое помещение с действующим арендатором на Античном проспекте — готовый объект для инвестиций с возможностью получения арендного дохода сразу после покупки.Продаётся помещение свободного назначения площадью 31 м по адресу: Севастополь, Античный проспект, 12Б.Объект расположен на первой линии от дороги, в районе с активным автомобильным и пешеходным движением. Хорошая видимость с улицы и отдельный вход делают помещение привлекательным для коммерческого использования.Характеристики помещения• Общая площадь — 31 м• Этаж — цокольный• Отдельный вход непосредственно с улицы• Высота потолков — 2,7 м• Выполнена офисная отделка• Электрическая мощность — 5 кВт с возможностью увеличения• Первая линия от дороги• Удобный подъездГотовый арендный бизнесГлавное преимущество предложения — помещение уже сдано в долгосрочную аренду.Это позволяет рассматривать покупку не только как приобретение коммерческой недвижимости, но и как инвестицию с действующим арендатором.Не потребуется начинать поиск арендатора с нуля. Условия действующего договора аренды и финансовые показатели предоставим заинтересованным покупателям.Возможности использованияПомещение свободного назначения подходит для различных направлений бизнеса с учётом технических характеристик и необходимых разрешений:• Офис или представительство компании• Салон красоты, студия услуг• Пункт выдачи заказов• Магазин или торговая точка• Консультационный кабинет• Сервисный центр• Другие направления коммерческой деятельностиПлощадь 31 м позволяет организовать функциональное пространство с рациональным использованием каждого квадратного метра.РасположениеСевастополь, Античный проспект, 12Б.Развитый жилой район с постоянным движением жителей и транспорта.Преимущества локации:• Первая линия от дороги• Отдельный вход с улицы• Хорошая видимость помещения• Автомобильный и пешеходный трафик• Удобный подъезд• Жилая застройка и действующие коммерческие объекты поблизостиПочему стоит рассмотреть этот объект• Действующий арендатор• Возможность получать арендный доход• Востребованный небольшой формат коммерческой недвижимости• Отдельный вход• Первая линия• Готовая офисная отделка• Возможность использовать помещение для собственного бизнеса в будущемУсловия покупкиПомещение продаётся вместе с действующими арендными отношениями.Предоставим информацию о договоре аренды, документах на объект и условиях сделки.Обеспечим профессиональное сопровождение покупки.Позвоните, чтобы узнать стоимость, условия аренды и договориться о просмотре.Готовое коммерческое помещение с арендатором на Античном проспекте — вариант для тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент получения дохода.