Офис в Севастополь наб. Адмирала Перелешина, 1 (254 м)

Продажа помещения свободного назначения 254 м2 в центре Севастополя, с видом на море и центральную набережную.Помещение с ремонтом, установлены кондиционеры, охранная сигнализация, вентиляция.Расположение на набережной даёт редкое преимущество: вы каждый день видите море, слышите шум волн и при этом остаётесь в центре событий.В помещении свободная планировка, все стены из гипсокартона легко передвигаются под ваши задачи или убираются совсем и вы получаете прямоугольник без перегородок.Позвоните нам, чтобы узнать все детали Возможные виды деятельности:Помещение отлично подойдет под офис компании, предоставление различных услуг, бьюти сфера - салон красоты или в качестве инвестиций.Это не просто центр города — это первая линия с панорамным видом на море и центральную набережную. Такое расположение само по себе работает на ваш бизнес: привлекает клиентов, повышает статус и увеличивает ликвидность объекта.Такая локация — это сочетание статуса, удобства и ликвидности:Первая линия у моря — ваша визитная карточка.Вид на бухту — это не бонус, а конкурентное преимущество.Центр города, готовый ремонт, свободная планировка — въезжайте и работайте.Локация, которая сама приводит клиентов.Технические характеристики:Мощность: 20 кВтКондиционирование: естьСанузел: отдельныйОтопление: центральноеОхранная сигнализацияПожарная сигнализацияНаличие окон: полноценныеЧто делает объект особенно привлекательным для инвестиций:Панорамный вид как актив. Огромные окна с видом на море — это не только эстетика, но и фактор, повышающий ценность недвижимости: такие виды редко теряют актуальность.Пространство под вашу концепцию. Перегородки из гипсокартона можно быстро адаптировать: сделать кабинеты, зоны ожидания, приватные комнаты или, наоборот, организовать для бизнеса открытое пространство.Баланс отдыха и городской динамики. Утром — прогулка по набережной, днём — доступ к деловой и культурной инфраструктуре центра, вечером — уютные кафе и закаты над бухтой.Пляжный отдых без долгих поездок. Хрустальный пляж позволяет быстро переключиться на режим отпуска: купание, солнечные ванны, прогулки у воды — всё в пределах 100метров пешком.Транспортная гибкость. Развитая сеть общественного транспорта и водный маршрут через бухту дают альтернативные варианты передвижения и избавляют от зависимости от личного автомобиля.Прогулочная набережная. Комфортное пространство для утренних пробежек и вечерних прогулок с видом на Артиллерийскую бухту.Культурноисторический слой. Памятный знак адмиралу Клокачеву и площадь 300летия флота напоминают о морской истории города, а близость к ключевым точкам центра делает район интересным для прогулок и экскурсий.Локация с устойчивым спросом. Центр города, рядом набережная и пляж — круглый год здесь много людей: туристы летом, жители круглый год. Это повышает шансы на быструю сдачу в аренду и позволяет держать ставку выше среднерыночной.Видовые характеристики как фактор цены. Панор