Офис в Севастополь ул. Генерала Лебедя, 47 (170 м)

Продам готовый офис из шести кабинетов и теплого подвала-архива. Это прибыльный бизнес, все кабинеты заняты арендаторами. Если вы приобретете офис, сможете продолжить сдавать их этим и другим предпринимателям.Все документы для продажи подготовлены. Офис не имеет долгов и других обременений. Покупка оформляется по договору с владельцем.Площади комнат и подвала:Комнаты 15 — 151,7 кв. м;Подвал-архив — 17,5 кв. м.Вход в офис оформлен красиво: есть зимний сад и зона ожидания.Описание комнат:Комната 1 (20 кв. м) — маникюрный кабинет;Комната 2 (16 кв. м) — медицинский кабинет реабилитолога для детей с особыми потребностями здоровья;Комната 3 (10 кв. м) — рабочее место репетитора английского языка;Комната 4 (16 кв. м) — массажный кабинет;Комната 5 (20 кв. м) — квартира-студия для администратора с туалетом, душем и мебелью;Комната 6 (16 кв. м) — грумер кабинет для ухода за животными.В подвале оборудован сухой и теплый архив с общим туалетом.Удобное расположение: до офиса легко добраться на машине, рядом есть парковка. Остановка автобуса Детский больничный комплекс находится в семи минутах ходьбы.В каждом кабинете:Электричество, вода, канализация;Кондиционер;Телефон и интернет;Пожарная сигнализация;Кнопка вызова охраны.Офис отапливается собственным котлом, последний раз проверяли его в ноябре 2024 года. Провели новый электрический кабель, соответствующий всем стандартам. Продажа офиса от ИП на УСН доходы, оплата б/н - р/с., разумный торг присутствуется. Арт.