Офисное помещение, 267 м Острякова 128, проходное

Продам отличное нежилое помещение на Острякова 128 (остановка «Переход ). Общая площадь 267м2. Состоит из основного помещения площадью 86,5м2 (можно использовать под торговый зал) и еще восьми кабинетов различной площади; есть санузел (при необходимости можно сделать дополнительные), и подсобного помещения. Расположен в полуподвале нежилого здания. Высота потолков 2,85м. Состояние хорошее, помещение сухое, теплое, светлое. Подключены городская вода, свет – трехфазное электричество, никаких проблем с перебоями нет; центральная канализация. Зимой помещение не требует отопления – огромная экономия на оплате коммунальных платежей. Летом не жарко даже без кондиционеров. Имеет свой отдельный вход, также есть второй вход с другой стороны здания. Отличное проходное место - 1 линия от основной трассы. Рядом дорога-дублер «Острякова . Всегда есть паркоместа Документы на право собственности. Целевое назначение: встроенное помещение магазина непродтоваров и офисов. Помещение использовалось под мебельный салон, сейчас под офис управляющей компании. Отлично подойдет под различные виды деятельности: магазины, офисы, пункты приёма заказов, выставочные центры, парикмахерские, массажные кабинеты, косметический салон, тренажерный зал, сервисный центр и т.д. Цена. Возможен обмен на квартиры или земельный участок в хорошем месте с Вашей доплатой (рассмотрим различные варианты).