1-к кв. Севастополь ул. Челнокова, 12/4 (43.0 м)

Продaётся квaртирa у моря, гoтoвоe peшeниe для жизни и инвестиций. • Кaчеcтвенный кoсмeтичeский peмoнт ужe выполнeн: свежие oбoи, рoвные потолки, aккуpaтная отделка санузлов. Никаких капитальных вложений на старте — сразу можно сдавать или жить. • Планировка, которая работает. Большая кухня-студия — самый востребованный формат у арендаторов: удобно и для одного человека, и для пары. Пространство воспринимается как более просторное, а значит, легче сдать по рыночной цене. • Полная готовность к эксплуатации. В квартире остаётся вся необходимая мебель (кровать, шкаф, кухонный гарнитур) и техника (холодильник, стиральная машина, варочная панель). Для арендатора это заехал и живи , а для собственника — меньше рисков и быстрее выход на доход. • Локация с высоким спросом. Район стабильно популярен у туристов и командированных: близость к морю и развитая инфраструктура делают квартиру привлекательной для посуточной и долгосрочной аренды.Что рядом — и почему это важно для доходности: • Пляжи Омега и Адмиральская лагуна — в 510 минутах пешком, летом сюда едут за морем и прогулками. Это прямой плюс к спросу на аренду: люди хотят жить поближе к воде. • Парк Победы — зелёная зона для прогулок, место притяжения в выходные. Рядом кафе, магазины, аптеки — всё, что нужно для повседневной жизни, есть в шаговой доступности. • Удобная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта рядом с домом: легко добраться до центра, набережной, вокзалов и ключевых точек города. Для арендаторов это критично: никто не хочет тратить час на дорогу до работы или достопримечательностей.Для инвестора это ликвидный объект: район востребован круглый год, а формат квартира с ремонтом и мебелью — самый быстрый путь к стабильному доходу. Для личного проживания — отличный вариант без лишних хлопот: можно заехать сразу после сделки.Звоните обсудить детали и договориться о просмотре.