2-к кв. Севастополь, Севастополь, Балаклава г. ул. Крестовского, 35А ...

Объект 26556. В продаже просторная евро-двушка в живописной Балаклаве.Квартира с узаконенной удобной планировкой и утеплённым балконом без перегородок — отличный вариант для собственного проживания или посуточной аренды.Европланировка — больше пространства и светаЭто современное решение, при котором кухня (18,4 м) объединена с гостиной зоной в единое светлое пространство, а спальня (22 м) остаётся изолированной. Визуально квартира кажется просторнее, появляется гибкость в зонировании — можно разместить столовую, гостиную и даже кабинет. Такая планировка особенно ценится туристами при посуточной аренде. Все перепланировки узаконены, документы в порядке.Основные преимущества:• Общая площадь — 44,1 м (жилая — 22 м, кухня — 18,4 м)• 2 этаж 5-этажного монолитного дома (1968 г. постройки)• Продуманное пространство, которое позволяет обустроить каждую зону• Высота потолков — 2,5 метра• Окна выходят на две стороны, во дворе — зеленая зона• Балкон утеплённый, без перегородок• Центральное отопление, железобетонные перекрытия• Открытая парковка во дворе, детские и спортивные площадки• На первом этаже: банк, продуктовый магазин, аптека, зоомагазин, служба доставкиИнфраструктура в шаговой доступности: Остановка общественного транспорта — рядом с домом. Школы, детские сады, больницы, ТЦ — всё в шаговой доступности. Разнообразие пляжей и досуга: от Херсонеса до Песчанки . Уникальная природа: горы, бухта, прогулки по тропам Фиолента и Сарыча. Современный двор с парковкой, детскими и спортивными площадками.Транспортная доступность:Хорошая транспортная развязка обеспечивает легкий выезд в любой район Севастополя и Крыма.Квартира идеально подойдёт для семейного проживания, отдыха у моря или сдачи в аренду.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр