1-к кв. Севастополь ул. Руднева, 15 (32.7 м)

Продаётся видовая однокомнатная квартира в современном монолитном доме — отличный вариант для комфортной жизни и выгодных инвестиций Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Руднева, д. 15.Технические характеристики:Адрес: г. Севастополь, ул. Руднева, д. 15.Город: Севастополь.Район: Ленинский.Год постройки дома: 2018.Тип дома: монолитный (ровные стены, хорошая шумо- и теплоизоляция, предсказуемая усадка).Количество комнат: 1.Этаж / этажность: 5 / 10Общая площадь: 32,7 м (по выписке из ЕГРН).Площадь с учётом балкона и лоджии: более 38 м ( лоджия — 3 м;Жилая площадь: 17,5 м.Площадь комнаты: 17,5 мПлощадь кухни: 8,5 м (достаточно места для функционального гарнитура и компактной обеденной зоны).Высота потолка: 2,8 м (создаёт ощущение простора, визуально увеличивает комнату).Санузел: раздельный.Водоснабжение: центральное.Отопление и горячее водоснабжение: АГВ (автономное) — возможность регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах.Ремонт: евроремонт.Комплектация: остаётся мебель и бытовая техника — можно заезжать сразу после сделки.Встроенная бытовая техника: холодильник и варочная панель Neff, большая посудомоечная машина и духовой шкаф Miele, сантехника Porzelanosa, кондиционеры Daikin, автономное отопление(газовый котел), бойлер(на случай отключения газа), теплый пол по всей квартире с индивидуальным управлением в каждой комнате, полная звукоизоляция квартиры, влагостойкий ламинат, мраморные подоконники, система умный дом , кровать аскона с ортопедическим матрасом.Видовые характеристики: окна выходят на частный сектор (не на дорогу), по вечерам — красивые закаты, при этом защита от шума и пыли за счёт расположения на обратной стороне дома.Полностью готовая к проживанию квартира — не нужно тратить время и деньги на ремонт и покупку мебели.Придомовая территория:Благоустроенная и озеленённая территория — комфортная среда для прогулок и отдыха.Спортивная и детская площадки — удобно для активного досуга и игр детей.Несколько парковочных площадок на разных уровнях — проще найти место для автомобиля.Возможность приобрести гараж — дополнительный плюс для автовладельцев.Инфраструктура и транспортная доступность:Квартира находится в одном из самых удобных районов города:остановки общественного транспорта рядом — легко добраться в любой район Севастополя;на первом этаже дома — коммерческие помещения (магазины, сервисы и т. п.);в пешей доступности — 4 крупных торговоразвлекательных центра: Фуршет , Муссон , Ниагара , Лаванда ;близко к центру города;рядом школы, гимназия, детские сады, банки, супермаркеты, парки и скверы, кинотеатры, сельскохозяйственный рынок, театр;несколько пляжей в пешей доступности: Песочный , Солнечный ;рядом — музейнопарковый комплекс Новый Херсонес (историческая достопримечательность и популярное место для прогулок).Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.Документы РФ проверены юристами и готовы к