1-к кв. Севастополь просп. Генерала Острякова, 40 (45.2 м)

1комнатная квартира с узаконенной пристройкой на ул. Генерала Острякова, 40 — бонусные метры, первый этаж, развитая инфраструктура, подходит для жизни и инвестиций.Продаётся светлая однокомнатная квартира в Севастополе (ул. Генерала Острякова, 40) на первом этаже 5этажного блочного дома. Ключевое преимущество объекта — узаконенная пристройка: она официально входит в состав собственности, увеличивает полезную площадь и даёт дополнительные возможности для обустройства (кабинет, кладовая, детская, мастерская). Все документы по пристройке готовы к сделке — юридических рисков нет.Основные параметры:• Адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Острякова, 40.• Тип объекта: 1комнатная квартира с узаконенной пристройкой.• Этаж/этажность: 1/5 — удобный доступ без лифта, легко заносить мебель и крупногабаритные вещи.• Тип дома: блочный — надёжная конструкция, ровные стены, предсказуемая геометрия помещений.• Пристройка: узаконена, включена в правоустанавливающие документы — это не временное сооружение, а полноценная часть объекта недвижимости.• Назначение пристройки: гибкое — можно использовать как дополнительную функциональную зону без необходимости согласований.Преимущества планировки и состояния:• Бонусная площадь за счёт пристройки — реальное увеличение полезного пространства без юридических рисков.• Первый этаж — практично для семей с детьми, пожилых людей, при переезде и доставке вещей.• Квартира светлая, с базовой планировкой, которую можно адаптировать под индивидуальные задачи.• Отсутствие зависимости от лифта и минимальные сложности с доступом — дополнительный плюс для повседневной жизни.Локация и инфраструктура:• Район с высокой степенью обеспеченности объектами повседневного спроса: в шаговой доступности супермаркеты, продуктовые магазины и торговые центры.• Социальная инфраструктура: рядом школы и детские сады — удобно для семей, сокращается время на дорогу.• Медицинские учреждения и аптеки — в непосредственной близости, что важно для комфорта и безопасности.• Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом — можно быстро добраться до центра города и в другие районы Севастополя.• Зелёные зоны и парки: места для прогулок, активного отдыха и игр с детьми в пределах комфортной пешей доступности.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните