1-к кв. Севастополь ул. Генерала Мельника, 11А/2 (40.9 м)

Просторная, светлая и видовая 1-комнатная квартира на 8-м этаже по адресу: ул. Генерала Мельника, 1.Ищете комфортное жилье с отличной квадратурой для себя или готовый ликвидный объект под постоянную сдачу в аренду? Это редкое предложение с великолепными видовыми характеристиками и одной из лучших транспортных развязок в городе ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:Площадь: Общая площадь — 40.9 м (с учетом лоджии) / 37 м без учета лоджии. Квартира значительно просторнее большинства стандартных однушек .Большая жилая комната — 20.0 м (легко зонируется на спальню и гостиную/рабочую зону).Вместительная кухня — 9.0 м (комфортно разместится полноценная обеденная группа).Видовой 8-й этаж (из 9): В доме работает надежный лифт. Окна квартиры дарят обилие естественного солнечного света, свежий воздух и красивую панораму города без шума и пыли от дорог.Большая застекленная лоджия: Светлое дополнительное пространство для утреннего кофе, зоны отдыха или рабочего кабинета.Санузел: Совмещенный, в аккуратном состоянии.ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ — ЭПИЦЕНТР УДОБСТВА:Дом расположен на стыке Нахимовского района и проспекта Победы — в одном из самых зеленых, обжитых и логистически выгодных районов Севастополя:Детям и родителям: В пешей доступности находятся общеобразовательные школы (11, школа на Горпищенко), гимназия 10, современные детские сады, спортивные секции и филиалы университетов. Дорога на учебу займет всего несколько минут Прогулки и свежий воздух: Рядом расположены знаменитые парковые зоны: исторический комплекс Малахов курган , детский эко-парк Лукоморье , а также обустроенные скверы для вечерних прогулок с домашними питомцами.Магазины и быт: Буквально во дворе и соседних домах: сетевые супермаркеты ( ПУД , Лидер ), фермерские рынки со свежими крымскими фруктами и овощами, аптеки, банки, пункты выдачи маркетплейсов (Wildberries, Ozon), уютные кофейни и пекарни.Транспортная развязка на 10 из 10: Район Триумфальной арки и Лабораторного шоссе обеспечивает моментальный выезд:До центра города (пл. Нахимова, Графская пристань) — 1012 минут на авто или транспорте.Быстрый выезд на объездную дорогу и трассу Таврида в направлении ЮБК, Симферополя и аэропорта без городских пробок Остановка общественного транспорта — в 2 минутах от подъезда (маршруты во все концы города).Двор: Зеленый, ухоженный двор с благоустроенной детской площадкой и просторной парковкой для жителей дома.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Полный пакет документов РФ.Квартира без обременений, быстрый выход на сделку.Поможем с оформлением ипотеки по лучшим ставкам от банков-партнеров.Возможна безопасная онлайн-регистрация сделки без выезда в Севастополь для покупателей из других регионов России.Квартиры с такой площадью на видовых этажах в этом районе уходят очень быстро Звоните прямо сейчас С радостью отвечу на все вопросы и организую для вас просмотр в удобное время Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с уд