2-к кв. Севастополь просп. Генерала Острякова, 242к2 (63.6 м)

Продаётся просторная 2комнатная квартира в современном доме — идеальное решение для комфортной жизни и выгодной инвестиции Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, пр. Генерала Острякова, 242а, корпус 3.Площадь: 63,6 м (жилая — 27 м, кухня — 10,6 м), 1й этаж 10этажного дома (высокий цоколь — удобный доступ даже при неработающем лифте).Год постройки: 2024.Главные преимущества:• Экономия на коммуналке: автономное газовое отопление (АГВ) — вы сами регулируете температуру и снижаете расходы.• Продуманная и узаконенная планировка: изолированные комнаты, просторный холл 18,9 м с дополнительным окном — в каждой комнате естественное освещение.• Кирпичные межкомнатные стены — отличная шумоизоляция и надёжность.• Квартира без ремонта: вы реализуете любой дизайнпроект без лишних демонтажных работ.• Юридическая чистота: один собственник, документы РФ проверены юристами, готовы к сделке.Комфорт и приватность:• Раздельный санузел — удобно для семьи.• Окна выходят на детскую площадку и парковку — можно спокойно наблюдать за детьми, при этом квартира развёрнута от дороги: нет шума и пыли.• Высота потолков 2,6 м — ощущение простора и воздуха.Уютный двор: тихий, зелёный, ухоженный, с детской площадкой и большой парковкой — всегда найдётся место для авто.Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции.Технические характеристики:• Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, пр. Ген. Острякова 242а корпус 3• Год постройки дома: 2024• Этаж/этажность: 1/10• Количество комнат: 2• Комнаты: изолированные• Общая площадь: 63,6 м2• Жилая площадь: 27 м2• Площадь кухни: 10,6 м2• Высота потолка: 2,6 м• Санузел: раздельный• Водоснабжение: центральное• Горячее водоснабжение: АГВ• Отопление: АГВИнфраструктура района:Транспорт:• Образование и медицина: рядом школы, детские сады, больничный комплекс и роддом.• Шопинг и досуг: ТРЦ SeaMall (несколько минут пешком), вещевой рынок Южный , супермаркеты, кафе, рестораны, спортивные залы.• остановка Больничный комплекс — удобный выезд в любой район города;• остановка 5 км (в пешей доступности) — прямой маршрут в Балаклаву к морю без пересадок.• Парковка: большая парковочная зона рядом с домом — всегда есть свободные места.• Двор: тихий, зелёный, ухоженный, с детской площадкой.Подходит для любого расчета.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните