3-к кв. Севастополь ул. Генерала Лебедя, 16 (66.9 м)

Объект 7820. Продается 3-хкомнатная квартира с улучшенной планировкой и видовыми характеристиками. Квартира очень светлая и позитивная. Расположена в Ленинском районе с развитой инфраструктурой и зелёными дворами. Это идеальное решение для тех, кто ищет габаритную квартиру для семьи.Квартира находится в качественном доме, построенном по чешскому проекту из природного известняка (инкерманского камня) с хорошей тепло- и шумоизоляцией. На протяжении времени, благодаря ряду преимуществ, квартиры в таком доме сохраняют свою конкурентоспособность в сравнении с современными проектами.Из удобного большого коридора площадью 11,5 м2 открываются двери в три комнаты и другие помещения. Просторная солнечная гостиная площадью 18,3 м2, имеет выход на видовую террасу с лоджией, здесь можно оборудовать дополнительное рабочее место или место для отдыха с приятным видом на известные окрестности города. Спальня не менее солнечная (12,5 м2) окном выходит в тихий зеленый двор. Третья комната площадью 10 м2 правильной квадратной формы может служить детской, рабочим кабинетом или комнатой для гостей. Габаритная кухня (9 м2) с газовой колонкой и печью, имеет выход на функциональный балкон. Ванная комната имеет душевую кабину. Туалетная комната оборудована гигиеническим душем.Особую изюминку квартире придают двери из натурального дерева, что подчеркивает экологичность жилого пространства. Квартира аккуратная и ухоженная, в жилом состоянии с качественным ремонтом. При необходимости возможно заехать сразу с чемоданами. Ухоженный двор граничит с зелеными массивами, что оценят любители чистого воздуха, обогащенного кислородом.Развитая инфраструктура также делает микрорайон притягательным для жизни. В шаговой доступности расположены супермаркет ПУД , магазины, кафе и рестораны, салоны, аптеки и медцентры, фитнес-центры, образовательные организации (детские сады, школа 48, МАН), поблизости ТЦ Си Молл и рынки 5-го км, ТЦ Мандарин . Лучшая транспортная развязка с прямыми маршрутами в любой район города, на пляжи и быстрым выездом без потерь времени за город на Южное Побережье Крыма, а также трассу Таврида.Характеристики:• Этаж: 4 из 5• Общая площадь: 80 м2 (66,9 м + терраса с лоджией 10,1 м2 + балкон 3 м2)• Жилая: 41 м• Кухня: 9 м• Планировка: улучшенная, изолированные комнаты • Санузел: раздельный • Лоджия + балкон и балкон: застеклённые, имеют видовые характеристики• Окна остеклены стеклопакетами, на солнечные стороны• Тип дома: крупный известняк (инкерманский камень)• Отопление: центральное• Горячая вода: газовая колонка, также установлен резервный бойлер • Газ центральный: газовая печь + газовая колонка• Парковка: во дворе • Состояние подъезда: чистый, домофон• Тихий зелёный двор, ухоженная территорияПреимущества:• Документы готовы к сделке• Без долгов и обременений, прозрачная история • Возможна ипотека, маткапитал • Подходит для аренды — район востребованный• Качественный дом, чистый подъезд, хорошие соседи • Ло