2-к кв. Севастополь ул. Павла Корчагина, 34 (47.0 м)

Арт.. В продаже просторная двухкомнатная квартира с раздельными комнатами и видом на море Отличный вариант для тех, кто ищет юридически чистое, ухоженное жилье в одном из самых востребованных районов города — без необходимости дополнительных вложений. О квартире:• Площадь и планировка: Общая площадь — 47 кв. м. Кухня — 7 кв. м. Две изолированные комнаты: 17 кв. м и 13 кв. м. Классическая распашонка, окна на разные стороны — идеально подходит для семьи или организации личного рабочего пространства.• Состояние: 2 года назад выполнен аккуратный ремонт: заменены полы, поклеены качественные обои. Установлены новые радиаторы отопления. Коммуникации и микроклимат: Водоснабжение в доме центральное. Отопление и горячая вода подаются от индивидуального газового котла (АГВ официально узаконен в 2008 году, все документы в порядке). Это дает важное преимущество: вы самостоятельно регулируете температуру горячей воды и включаете отопление по мере необходимости, обеспечивая комфорт и рациональный расход ресурсов. Экономия на коммунальных платежах. Бонусы: Имеется вместительная гардеробная/кладовая — большая редкость и огромное преимущество для домов такого типа.Комплектация: Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Можно заезжать и жить. Дом и подъезд:Крыша дома капитально отремонтирована 3 года назад — проблем с протечками нет. На балконе выполнено надежное гидроизоляционное покрытие (положен рубероид), что гарантирует сухость и сохранность вещей.Инфраструктура и район:• Море: До Адмиральской лагуны всего 15 минут спокойным шагом.• Покупки и сервис: В шаговой доступности ТЦ Апельсин , продуктовый рынок, множество магазинов.• Транспорт: Остановки общественного транспорта рядом, удобный выезд в любую точку города.• Детям и семье: В пешей доступности 4 детских сада и 2 школы. Документы и история:• Квартира в одной семье с момента постройки дома• 1 взрослый собственник• Регистрация: прописан 1 человек, готов выписаться в любой момент перед сделкой• Перепланировки отсутствуютКвартира светлая, теплая и очень уютная. Вид из окна радует каждый день.Буду рада ответить на любые ваши вопросы по квартире, документам или инфраструктуре района. Звоните — договоримся о показе в удобное для вас время.